外地人可不可以买桂林商品房，外地人桂林买房新政策

桂林的历史

桂林，位于广西东北部，自古以来便是中国南方的重镇。早在公元前214年，秦始皇统一六国后，桂林便成为中原与岭南地区交流的重要枢纽。汉朝时期，桂林逐渐发展成为一个经济繁荣、文化昌盛的地方。到了唐宋年间，桂林更是成为了文人墨客争相吟咏的对象，留下了大量珍贵的诗词歌赋。明清时期，桂林的旅游业开始兴起，逐渐发展成为远近闻名的风景旅游城市。如今，桂林以其独特的山水风光和丰富的历史文化底蕴，吸引着无数游客前来探寻古韵今风。

外地人可不可以买桂林商品房

外地人是可以购买桂林商品房的。在中国，购买商品房通常不受户籍限制，这意味着即使是非本地户籍的人也可以在购房所在城市购买房产。但是，需要注意的是，不同城市可能会有不同的政策和限制，例如XG、限贷等政策。

对于桂林市来说，如果外地人想要购买商品房，需要遵守当地的购房政策。目前，桂林市已经放开了对购房者户籍的限制，非本地户籍人员可以购买一套商品住房。但是，如果购买的是第二套住房，就需要提供连续两年以上的当地纳税证明或社会保险缴纳证明。

此外，在购买商品房时，还需要注意以下几点：

1. 了解购房政策：在购房前，需要了解桂林市的购房政策，包括XG、限贷、税费等方面的规定。

2. 选择可靠的开发商：在购买商品房时，需要选择有良好信誉和口碑的开发商，以确保房屋质量和售后服务。

3. 仔细阅读合同：在签订购房合同时，需要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。

总之，外地人可以购买桂林商品房，但需要遵守当地的购房政策，并选择可靠的开发商和仔细阅读合同。

外地人桂林买房新政策

外地人在桂林购房的新政策主要包括以下几个方面：

1. XG政策：桂林市区（包括两江四湖景区）的购房XG区域为商品住房项目，非XG区域为二手住房项目。非XG区域包括永福、阳朔、平乐、龙胜、资源、全州、兴安、灵川、临桂、雁山以及各县城。同时，桂林市户籍居民家庭和非XG区域内户籍居民家庭均可购买一套新建商品住房。

2. 限售政策：自购买之日起5年内不得转让。

3. 首付比例：首套房贷款首付比例不低于20%，二套房首付比例不低于30%。

4. 公积金贷款：使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，醉低首付款比例调整为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，醉低首付款比例调整为30%。

5. 购房资格：非桂林市户籍居民家庭XG一套商品住房，需提供自购房之日起前2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险证明。

6. 税费优惠：对购买首套普通住房的个人，可以暂时免征契税。

此外，桂林市还实行了购房补贴政策，例如：

- 对于购买新建商品住房的购房者，给予每套1000元的购房补贴。

- 对于购买二手房的购房者，给予每套500元的购房补贴。

- 对于购买普通住房的农民工，给予每套500元的购房补贴。

需要注意的是，以上政策可能会因时间而变化，建议在购房前咨询相关部门或专业人士以获取醉新的政策信息。