售后公房是什么意思，啥是售后公房

售后公房，全称为“售后公有住房”，是指职工按成本价（或标准价）购买的公有住房。这些房屋是单位分配给职工的福利性住房，职工在购买后仅享有使用权，并不拥有产权。根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，职工购买公有住房要坚持自愿原则，新建公有住房与集资建房、商品住房挂钩，实行政府扶持、单位支持、个人合理负担的原则。职工按成本价购买的公有住房，产权归个人所有，已购公有住房与产权单位有约定的，从其约定。

售后公房是什么意思

售后公房，又称为已购公房，是指职工按成本价（或者标准价）购买的公有住房，取得房屋所有权证书的时间为2000年以后。如果职工在2000年以前以成本价购买了公有住房，那么根据有关规定，这些房子的土地使用权也是归属于职工本人的。因此，在出售这类房屋时，无需交纳土地出让金。售后公房的土地使用权是70年，但自2000年起，购买售后公房的职工需要按成本价的6%向国家交纳土地收益金。

啥是售后公房

售后公房是指职工按成本价（或标准价）购买的公有住房，取得房屋所有权证书的时间为2000年以后。如果职工是以标准价购买的公有住房，那么需要补足一定的价款。按照成本价购买的售后公房，职工在购买后拥有全部产权，包括占有权、使用权和收益权。而按照标准价购买的售后公房，职工只拥有部分产权，即占有权和使用权，但收益权和处分权受到一定限制。

此外，售后公房也被称为“房改房”，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的已建公有住房。职工支付房价款后取得房屋所有权，并可记入职工个人账户的部分称为成本价房改房，售价为每平方米建筑面积的土地使用权价格。

如需更多信息，建议查阅我国相关的住房政策和法规，也可以咨询当地的房管部门或律师获取更专业的解答。